Normalt bruger man ikke et forbrugslån som boliglån. En bolig finansieres ofte med et realkreditlån op til 80% af boligens værdi, og med et banklån for de sidste 20%. Dette behøver dog ikke altid at være den rette løsning.
Koster boligen mindre end 500.000 kr.
Hvis den bolig du skal købe koster mindre end 500.000 kr., så er det yderst sandsynligt at du slet ikke kan få et realkreditlån. Realkreditinstituttet tjener simpelthen for lidt på de små lån, og derudover er den procentvise usikkerhed meget større på denne størrelse hus. Ender huset på tvangsauktionen, så er det sandsynligt at der ikke er købere og at man derfor enten må opgive at sælge huset, eller må sælge huset til en meget lav pris. Derfor tør realkreditinstitutterne ikke at låne penge ud til “billige” huse. Lav indtjening og høj risiko klinger ikke godt i ørerne hos realkreditinstitutterne.
Hvis du bliver afvist af realkreditinstituttet, så er det sandsynligt at du også bliver afvist af banken. Bliver du ikke afvist af banken, så er det sandsynligt at du må betale en meget høj rente. Banken ser også dit “billige” hus som en høj risiko, og derfor tager de sig godt betalt for at låne dig penge.
Hvornår er forbrugslånet den rigtige vej
Hvis realkreditinstituttet har afvist dig og banken tager alt for høje renter, så kan det vise sig at et forbrugslån er den rette vej. Forbrugslån er ellers kendte for at have høje renter. De høje renter for forbrugslån er helt korrekt, hvis man sammenligner med et realkreditlån til bare 4%. Men er vi oppe i 2-cifrede renter på måske 10%, 15% eller 20%, så kan det være langt billigere med et forbrugslån.
De fleste forbrugslån fås kun op til 75.000 kr., og dette er som regel ikke nok til et boliglån. Der findes dog også flere udbydere af forbrugslån, hvor du kan låne helt op til 250.000 kr. Dermed kan du fint kombinere et realkreditlån med et forbrugslån, eller hvis du har købt et billigt hus til under en halv million, så kan du bruge forbrugslånet som eneste lån til din bolig.
Her kan du låne store beløb via forbrugslån
For at undersøge om et forbrugslån er dette rette for dig og din bolig, så skal du først finde de udbydere der tilbyder store lån på mere end 250.000 kr. Pt. kender vi kun 3 danske udbydere af forbrugslån, hvor du kan låne en kvart million eller mere, så det er hurtigt at tjekke. Dog findes der også 2 lånesamletjenester, hvor du kan låne 300.000 kr. Besøg Santander, Bank Norwegian og Smartlånet nu og se om deres lån er de rigtige for dig.
Lånesamletjenester:
Lån penge på den billigste måde ved at benytte vores forbrugslån beregner.
Skriv et svar