Sådan klarer du dit byggeprojekt billigst

Uanset om du skal bygge nyt hus eller bare skal have renoveret et rum eller to i boligen, vil du naturligvis helst have det gjort så billigt som muligt, uden at du behøver gå særlig meget på kompromis med hverken dine ideer og kvaliteten af byggeriet. Læs her, hvordan du gør!

Skal du bygge nyt, bygge til eller bygge om? Byggeprojekter er oftest store og komplicerede at give sig i kast med selv. Oftest kræver de en del planlægning, byggetilladelse og at du indgår aftale med en eller flere håndværkere og andre leverandører om arbejdet. Så har du aldrig prøvet det før, er det noget af en mundfuld at give sig i kast med.

Men skåret helt ind til benet handler det om, at få dine byggedrømme til at gå op med den pose penge, du har at bygge for, uden at du ender med at skulle gå for meget på kompromis med det, du ønsker at få bygget, eller skære ned på kvaliteten af materialevalget eller byggearbejdet.

Så i praksis vil dit fokus oftest være, at sikre du får mest muligt byggeri for pengene og at dit byggeri overholder de krav, der stilles til det fra lovgivningen og den gældende lokalplan for området.

Hvornår skal du have byggetilladelse

Når du skal til at bygge, er det første du skal finde ud af, om du skal have byggetilladelse. For sagsbehandlingen tager oftest lang tid og du kan ikke starte byggeriet, før du har en godkendt byggetilladelse.

Det der afgør, om du skal have byggetilladelse er, hvorvidt boligarealet udvides. Gør det det, skal du søge om byggetilladelse – også selv om det bare handler om, at du f.eks. tager en uudnyttet tagetage i brug. Ligeledes skal du også søge byggetilladelse, hvis du opfører f.eks. en carport eller en anden form for udhus på over 50 kvadratmeter.

Hvor lang tid det tager at få byggetilladelsen igennem hos kommunen, varierer meget fra kommune til kommune. Tidsmæssigt kan det typisk variere fra et par måneder til over et år. Behandlingstiden afhænger også af, hvad det er for en slags byggeri, du udfører. For skal du bygge til, sætte en overetage på huset eller foretage andre synlige konstruktionsændringer, skal dit byggeri oftest i nabohøring. Her er der en fast procedure med bestemte tidsfrister, der skal overholdes. Det øger sagsbehandlingstiden gevaldigt.

Samtidig afhænger behandlingstiden også af kvaliteten af den dokumentation, du medsender på byggeriet. For du skal nemlig kunne dokumentere, at du overholder bygningsreglementets krav, samt de restriktioner der er beskrevet i eventuelle lokalplaner for området.

Det gør du ved at fremsende en beskrivelse og en tegning af byggeriet. Bygger du ud eller bygger du nyt, skal du også huske at fremsende en tegning af, hvor på grunden til- eller nybygningen er placeret, så kommunen kan kontrollere, om du overholder afstands- og højdekravene i forhold til naboerne.

Lever din dokumentation ikke op til kommunens krav, beder de dig fremsende yderligere eller ny, forbedret dokumentation – og det forlænger også behandlingstiden.

Af hensyn til planlægningen er det derfor en god ide, at du forhører dig om den nuværende sagsbehandlingstid for byggetilladelser, når du indleverer din ansøgning. Sagsbehandlingstiden kan nogle gange findes på kommunens hjemmeside. Husk også på, at de fleste kommuner forlanger et gebyr for at behandle din ansøgning. Størrelsen på gebyret fremgår af takstbladet på kommunens hjemmeside.

Hvornår er det nok at anmelde byggeriet

Skal du opføre en carport, et skur eller anden mindre bygning på mellem 35 og 50 kvadratmeter, er det nok med at indsende en anmeldelse til kommunen, før du går i gang med byggeriet. Anmeldelsen skal indeholde en tegning af byggeriets placering på grunden med angivelse af afstand til naboskel og andre bygninger på grunden, samt højde, længde og bredde på byggeriet.

Her skal du især sikre dig, at du overholder de gældende afstands- og højdekrav på grunden, samt at nybygningen ikke får bebyggelses- eller byggeprocenten på grunden til at overstige det tilladte. For er nybygningen større end 35 kvadratmeter, skal det overstigende areal medregnes i bebyggelsesprocenten.

Er du helt sikker på, at du holder dig inden for lovgivningen, kan du bare gå i gang med byggeriet, så snart du har indsendt anmeldelsen, men sørg for at være helt sikker, for ellers vender kommunen med garanti tilbage og beder dig om at lovliggøre byggeriet.

Kan jeg bygge uden at skulle anmelde byggeriet

Bygger du en carport, et skur eller en anden form for bygning på grunden, der ikke skal anvendes til beboelse på under 35 kvadratmeter, behøver du ikke anmelde byggeriet nogen steder. Du skal blot sørge for at det overholder de gældende afstands- og højdekrav, ellers kan du blive mødt med krav om at lovliggøre byggeriet.

Hvor kan jeg finde mere viden om bygningsreglementet

Når du bygger, skal du sørge for at overholde alle bygningsreglementets forskrifter på området med hensyn til valg af materialer, afstande og så videre. Oftest findes der særlige bekendtgørelser for forskellige dele af boligen, f.eks. badeværelser og andre vådrum, køkkener, lofts- og tagkonstruktioner, opbygning af grund m.v.

For alle nybygninger og renovationsprojekter gælder det nyeste bygningsreglement. Du kan altid finde bygningsreglementet for den type byggeri, du skal udføre på hjemmesiden bygningsreglementet.dk. Brug søgefunktionen øverst til højre for at finde lovgivningen det byggeri, du påtænker at udføre.

I første omgang giver din søgning oftest selve lovteksten på området. Den er dog meget tung at læse og forstå, fordi den er skrevet i lovsprog. Men klikker du på fanerne Styrelsens vejledninger og SBI-anvisning i gennemgangen af de enkelte paragrafer, finder du en noget mere forståelig beskrivelse. Ofte kan du finde helt konkrete anvisninger på, hvordan du udfører byggeriet lovligt.

Har du stadig problemer med at forstå teksten, kan en søgning på Google med ordet ”bygningsreglement” og den type byggeri, du skal bygge – f.eks. ”bygningsreglement badeværelse” – oftest give nogle søgeresultater, hvor du kan få teksten udlagt på en måde, der er mere forståelig for almindelige mennesker.

Sådan får du bedre råd til at bygge

Når du har fået en eventuel byggetilladelse og den mere lovformelige del af byggeriet på plads, er det på tide at se nærmere på, hvordan du bedst muligt får råd til byggeriet.

Skal du foretage en mindre ombygning eller renovering, vil håndværkerfradraget oftest være en god hjælpende hånd. Ja, faktisk bør du udnytte håndværkerfradraget, uanset hvor stort eller lille et projekt, du skal have lavet – såfremt du skal bruge en håndværker, selvfølgelig. Vi vender tilbage til håndværkerfradraget om lidt.

Skal du låne til dit byggeri – og bor du i eget hus – vil de fleste sikkert forsøge at finansiere det med et lån i huset. Her kontakter du din bank eller dit realkreditinstitut og så kommer de forbi og vurderer huset. På baggrund af vurderingen, undersøger de så, om du har friværdi nok i huset, til at du kan få finansieret hele eller dele af ombygningen ved at forhøje lånet i huset.

Har du ikke friværdi nok, kan du undersøge mulighederne for at låne til byggeriet på anden vis, f.eks. ved at tage et forbrugslån i banken eller på nettet. I banken skal beløbet ikke være særlig højt, før de vil kræve sikkerhed for lånet, men har du ikke friværdi nok i forvejen eller ikke noget andet værdifuldt at sætte stille som sikkerhed, er den eneste vej som oftest at tage et lån på nettet.

Låneudbyderne på nettet kræver ikke sikkerhed for lånet og du kan låne op til 350.000 hos de største finansieringsselskaber. Men renterne varierer fra selskab til selskab, ligesom vilkårene for at blive godkendt til lånet. Det kan du læse meget mere om andet steds her på sitet.

Håndværkerfradraget er genindført

Som allerede nævnt er håndværkerfradraget god økonomisk hjælp til byggeriet. Med den nye, borgerlige regering er det blevet genindført med tilbagevirkende kraft for 2015 på samme vilkår, som det gjaldt for håndværkerfradraget i 2013 og 2014. Det vil sige, at du kan trække dokumenterede serviceydelser fra for op til 15.000 kroner pr. myndig person, der bor i husstanden, for arbejde der er blevet udført i 2015.

Fradraget gælder således både lønudgifter til håndværkere og til rengøring, havearbejde og andre ydelser, der tidligere gik underbetegnelsen ”hjemmeservice”. For at kunne modtage fradraget kræves det dog, at du kan fremvise en regning med udspecificeret timeløn for arbejdet som dokumentation, da det kun er løndelen af regningen, der kan dækkes af håndværkerfradraget.

Hvor meget du får ud af håndværkerfradraget afhænger af hvor meget du betaler i kommune- og eventuel kirkeskat, men gennemsnitlig set får du omkring 100 kroner tilbage i skat for her 300 kroner du betaler en håndværker i arbejdsløn. Men selvfølgelig kun op til de 15.000 kroner pr. person over 18 år, der bor i husstanden.

Det grønne håndværkerfradrag fra 2016 og fremad

Men det er kun for 2015 og tidligere år, at du kan få håndværkerfradrag efter den gamle model. Fra 2016 og frem er håndværkerfradraget ændret, så du kan trække op til 18.000 fra om året pr. person over 18 år i husstanden, fordelt på 6.000 kroner til serviceydelser i hjemmet og 12.000 kroner til timeløn til håndværkere, der udfører arbejder, der har en energibesparende, miljøforbedrende eller klimatilpassende indvirkning på boligen.

Denne ordning er pr. 2018 gjort permanent.

Det vil sige, at du ikke længere kan trække håndværkerlønnen fra for alle former for byggeri, da fradraget nu er øremærket til bestemte typer arbejder, som f.eks.:

• Efterisolering af tag og vægge
• Udskiftning af tag
• Omlægning til jordvarme eller andre former for miljørigtig opvarmning
• Opsætning af solceller
• Forbedring eller udskiftning af kloak, afløb og vandinstallationer
• Fornyelse eller etablering af regnvandsdræn
• Etablering eller forbedring af nedsivningsanlæg og regnvandsfaskiner
• Etablering af rodzone- og minirensningsanlæg

Andre tilskudsordninger

Udover håndværkerfradraget findes der løbende forskellige tilskudsordninger, du kan søge om midler fra til dit byggeri eller renoveringsprojekt. En af de tilskudsordninger der kører i øjeblikket, er det såkaldte energitilskud, der giver tilskud til energibesparende foranstaltninger i private hjem. Her kan du få tilskud til f.eks.:

• Nye energivinduer og døre med tidssvarende energiglas
• Hulrums- og loftisolering
• Skift til varmepumpe
• Skift af termostater på radiatorer og gulvvarme
• Nyt oliefyr eller skift fra gasfyr
• Ny og mere energirigtig varmtvandsbeholder eller cirkulationspumpe

Du kan gå ind på energikøb.dk og læse mere om ordningen og hvordan du ansøger om at få midler fra den, samt hvilken dokumentation der kræves, for at du kan få tilskuddet udbetalt.

HUSK: Du må ikke påbegynde arbejdet, før du har fået bevilliget tilskud.

Sådan finder du den billigste håndværker og de billigste materialer

Når du har fundet ud af, hvor mange penge du har til rådighed til dit byggeprojekt, begynder arbejdet med at indhente tilbud på håndværkerarbejde og byggematerialer. For skal pengene strække længst muligt, skal du naturligvis sørge for at finde den billigste leverandør – både af materialer og arbejdskraft.

Det er oftest et virkelig tidskrævende arbejde at indhente tilbud, hvis du da vælger at stå for det selv. For det er ikke nok at spørge hos to håndværkere eller to forskellige byggemarkeder – og så vælge de billigste.

Skal du have et retvisende overblik over prisniveauet inden for det pågældende område, er du som minimum nødt til at få tilbud fra tre-fire forskellige leverandører. Først når du kender prisniveauet, kan du begynde at nærstudere tilbuddene, for at finde den leverandør, der giver den bedste kvalitet, til den bedste pris. Det er nemlig ikke altid, det billigste tilbud, der er det bedste.

Sådan indhenter du selv tilbud

I gamle dage skulle private overholde den såkaldte licitationslov, hvis de udbad sig tilbud fra mere end to forskellige leverandører. Det betød bl.a., at du var forpligtet til at tage et af de fremsendte tilbud. Sådan er det ikke i dag. Her kan du indhente alle de tilbud, du orker og er der ingen af dem, der lever op til dine krav eller holder sig inden for dit budget, kan du forkaste alle tilbuddene uden at risikere at få en retssag på halsen.

Men før du kan få nogle tilbud, skal du udvælge de leverandører, du vil have tilbud fra. Her kan en hurtig google søgning nemt give flere lokale leverandører end du kan finde i din lokale telefonbog, hvis du da stadig har den liggende. Søg på fagområde eller byggemateriale efterfulgt af det sted, du bor. Du kan f.eks. søge på ”Murer Køge”, hvis du søger en murer og bor i Køge.

Når du har kigget søgeresultaterne igennem og fundet de leverandører, du ønsker at få et tilbud fra, skal du i gang fra en ende af med at kontakte dem. Det er oftest nemmest at gøre ved at ringe til dem. Er det et byggemarked, tager de normalt telefonen med det samme, men ringer du til en håndværker, kan du godt risikere at skulle ringe et par gange, før han tager telefonen. For de fleste håndværkere har travlt med at tjene penge og står de f.eks. på et stillads og er ved at montere et eller andet på et hus, så smider de ikke det, de har i hænderne for at tage telefonen.

Byggemarkedet vil helst give et totaltilbud

Når du skal have tilbud på byggematerialer, vil de fleste byggemarkeder helst give et samlet tilbud på alle de materialer, du skal bruge til dit byggeri. Der er nemlig forskellige avancer på de forskellige byggematerialer og ved at give et samlet tilbud, kan de nemt skære mere af prisen på de ting, de tjener mest på – og måske alligevel samlet set komme til at tjene fornuftigt på hele leverancen.

Samtidig sikrer de sig hele ordren og lokker samtidig med, at du kan oprette en konto hos dem med fordelagtige rabatter, så de er sikker på, at du kommer og køber alle materialerne til dit byggeri hos dem. Med et samlet tilbud er det dog noget mere uigennemskuelig for dig, da de færreste byggemarkeder udspecificerer priserne for de enkelte materialer, der indgår i tilbuddet.

Derfor bliver det svært for dig at undersøge tilbuddet nærmere og sikre, at du rent faktisk har fået alle materialerne til den billigste pris. Omvendt kan du også risikere, at den samlede pris bliver dyrere, hvis du begynder at pille nogle af materialerne ud, fordi du har fundet en af dem som slagtilbud et andet sted.

Om du vælger at få et samlet tilbud på alle byggematerialerne fra alle de byggemarkeder, du beder om et tilbud fra, eller du beder om et separat tilbud på hvert enkelt byggemateriale, er helt op til dig selv. Men erfaringsmæssigt vil du oftest få den bedste pris, ved at få et samlet tilbud – og må så leve med, at du kommer til at betale mere for nogle af varerne.

Det vigtigste er sådan set bare, at du får tilbud fra flere byggemarkeder, så du har noget at sammenligne med.

Håndværkeren vil helst komme på besøg

Når du indhenter tilbud fra lokale håndværkere, kan du roligt regne med, at de helst lige vil komme forbi og se på opgaven. Især hvis det er en renovering af et eksisterende rum eller en større ombygning. På den måde er de nemlig sikre på, at de har de rigtige mål og får foretaget de rigtige beregninger og taget de rigtige forbehold i tilbuddet.

Det koster ikke noget at få håndværkeren ud og se på noget, de skal give tilbud på og det er faktisk en god ide at lade dem gøre det. For på den måde er du sikker på, at I ikke senere kan komme op at diskutere om f.eks. opmålingen. Lad hellere håndværkeren selv måle op end åbne op for, at der kan sås tvivl om målene, fordi du selv har været med til at tage dem.

Så den tid du bruger på at få håndværkeren på besøg kan være givet godt ud. Problemet er bare, at der stadig er rigtig mange håndværkere, der kun tager ud og ser på nye opgaver inden for normal arbejdstid. Så derfor skal du selv holde fri fra dit job, for at være hjemme, når håndværkeren kommer forbi.

De fleste håndværkere kan dog overtales til at lægge besøget først eller sidst på dagen, så du eventuelt bare kommer senere eller skal gå tidligere. Samtidig er der også flere og flere håndværkere, der tager ud efter fyraften for at se på nye opgaver. Det gør de for at være lidt mere imødekommende over for kunderne og dæmme op for konkurrencen fra et fænomen, vi skal se nærmere på lidt senere i denne artikel.

Du slipper sjældent for at rykke for tilbuddet

Fra du har talt med en leverandør eller håndværker og vedkommende måske har været forbi og måle op og til du sidder med et tilbud, kan der godt gå et stykke tid. Det er de færreste, der sender det dagen efter og tit er du ligefrem nødt til at rykke efter tilbuddet.

Det er sjældent et problem, at få tilbuddet hurtigt fra byggemarkederne. De har sælgere siddende til det samme. Men mange og især de lidt mindre håndværkere, kan godt være et stykke tid om at få det skrevet – oftest fordi de sidder og skriver det efter fyraften, fordi de har travlt med at arbejde i dagtimerne. Så det er ikke unormalt, at der går fra 14 dage til 3 uger, inden du har fået alle tilbud rykket hjem. Det er længe at vente, især hvis du stort set er klar til at gå i gang med byggeriet.

Den svære sammenligning

Når du har fået alle tilbuddene samlet ind, kan du gå i gang med at sammenligne dem. Tilbuddene fra byggemarkederne er de nemmeste at gå til – dem fra håndværkerne er oftest lidt mere besværlige.

Det er fordi tilbuddene fra byggemarkederne er væsentlig mere ensartet stillet op og faktuelt set handler om de samme materialer. En lægte er en lægte uanset hvilket byggemarked, du køber den i. Her handler det oftest om at sammenligne den samlede pris for lægterne eller meterprisen.

Du skal dog være lige sikre dig, at dimensionerne og kvaliteten er den samme hos de byggemarkeder, du får tilbud fra. Dimensionerne bør fremgå af specifikationerne, mens en vurdering af kvaliteten oftest kræver, at du kører ud og tager varen i nærmere øjesyn. Det er især vigtigt, hvis materialerne er overraskende meget billigere hos et enkelt af de byggemarkeder, du har fået tilbud fra.

Langt sværere er det med tilbud fra håndværkere. Hver faggruppe har sine egne traditioner for tilbudsskrivning og den måde de opgiver priserne på. Men på trods af fælles traditioner, kan der alligevel godt være så stor forskel på tilbuddene fra en håndværker til en anden, at det i princippet er lige så svært at sammenligne tilbud fra to håndværkere, som det er at vælge mellem en familiebil i samme størrelse fra det ene eller det andet bilmærke.

Samtidig har du oftest ikke specielt meget forstand på de termer, som håndværkerne har brugt, og de beregninger som de har foretaget i tilbuddene. Så tit ender du med at give op og vælger bare det billigste eller tilbuddet fra den håndværksmester, der var den mest tiltalende, da de var forbi og måle op.

Tilbudstjenester på nettet

Som du kan se, så er det oftest en lang, besværlig og meget arbejdskrævende proces at få hentet tilbud ind, hvis du selv skal gøre det. Alt efter dit byggeprojekts omfang kan det nemt tage fra 14 dage til halvanden måned, før du har tilbud i hus fra alle de involverede leverandører – og selv med tilbuddene i hånden, kan det oftest tage lidt tid og måske et par ekstra snakke med nogle af leverandørerne, før du er i stand til at vælge de leverandører, der reelt set leverer den bedste vare eller det bedste arbejde til den bedste pris.

Vil du slippe for alt det besvær, kan du i stedet vælge en af de mange tilbudstjenester, der findes på nettet, hvor du får tilsendt tre tilbud overraskende hurtigt bare ved at udfylde en formular på tjenestens hjemmeside med en beskrivelse af din opgave, samt hvor tilbuddene skal sendes hen.

Det er utroligt meget nemmere og oftest har du alle tre tilbud enten i indbakken eller pr. post i løbet af en dags tid eller to. Samtidig er der tit flere konkurrerende tilbudstjenester inden for det samme fagområde, så du kan nemt hente mange tilbud hjem – og gøre det flere gange, hvis du ikke er tilfreds med den første flok tilbud, du fik. Tjenesterne lever af det, så du skal ikke holde dig tilbage.

Få gratis tilbud på dine byggeprojekter her:

3byggetilbud

Opgavebeskrivelsen er vigtig for kvaliteten af tilbud

Når du indhenter tilbud på den måde, er det vigtigt at din opgavebeskrivelse er så præcis og detaljeret som muligt. Sørg for at få taget ordentlige og præcise mål og få skrevet helt nøjagtigt, hvad det er, der skal laves. Er der tale om en renovering eller ombygning, så beskriv også kort hvad der er i lokalet i dag og hvorvidt du forventer, at nedbrydningen af det eksisterende skal indgå i tilbuddet. Sørg for at få så mange eventualiteter med i beskrivelsen, så leverandøren får det bedst mulige grundlag at udfærdige tilbuddet på.

Hvem får lov at give tilbud

Når tilbudstjenesten modtager din henvendelse, læser de som allerede nævnt din beskrivelse igennem og hvis de synes, der mangler noget i den, så ringer eller mailer de til dig og beder dig uddybe beskrivelsen af de punkter, de er i tvivl om.

Dernæst tager de fat i de leverandører, de har tilknyttet. Hver enkelt tilbudstjeneste har nemlig et fast panel af håndværkere, byggemarkeder og andre fagfolk tilknyttet, og når de udvælger dem, der skal give tilbud på din opgave, tager de naturligvis hensyn til, hvilke opgaver tilbudsgiverne har vundet før, der minder om det, du skal have lavet.

Nogle tilbudstjenester har en fast skabelon til tilbud inden for de enkelte fagområder, som de tre leverandører der skal give tilbud på din opgave, alle skal anvende. Andre tjenester har en fagmand siddende, der så skriver tilbuddene for de tilsluttede håndværkere – igen med det formål at give dig som bruger, så ensartede tre tilbud at vælge ud fra som muligt.

Tag andres bedømmelser med i overvejelserne

Derudover har flere af tilbudstjenesterne også indhentet vurderinger af leverandørerne fra andre brugere af tjenesten. Brugervurderingerne indgår også i tilbudstjenestens udvælgelse af leverandører og som regel får du også fremsendt vurderingerne eller også har tilbudstjenesten en profilside for hver at de tilknyttede håndværkere, hvor du kan slå vurderingen op.

Med mere ens opstillede tilbud og andre brugeres vurderinger af de deltagende leverandører, har du et meget bedre grundlag at træffe din beslutning på.

Så ved at bruge en tilbudstjeneste på nettet, sparer du ikke bare ventetid på tilbuddene, du slipper også for en masse besvær med at kontakte leverandørerne, måske have dem på besøg, samt at rykke for at få tilbuddene hjem. På den måde kan du hurtigt rykke tilbud hjem fra flere forskellige leverandørgrupper til hele dit byggeprojektet.

Passer tilbuddene ikke til dit budget inden for en eller flere områder, kan du bruge erfaringerne fra en tilbudsrunde til at indhente en flok nye og forhåbentligt bedre tilbud gennem en anden eller den samme tjeneste.

Sådan får du det billigste byggeprojekt

Den tid brugen af tilbudstjenester frigiver for dig, kan du i stedet bruge på, at finde skarpere priser. Der kan ligefrem gå sport i at finde bedre priser selv, end du kan få via tilbudstjenesterne, men det er altid en afvejning af, hvor meget din egen tid er værd i forhold til værdien af den besparelse, du kan grave frem ved selv at forsøge at indhente bedre tilbud.

Så selvom du måske som udgangspunkt kunne tænke dig at indhente tilbud på tømmer i en tilbudsrunde, mursten og beton i en anden og så videre, samt f.eks. murere og tømrer hver for sig, så kan du hurtigt ende med at skulle bruge uforholdsvis meget tid på at skrive opgavebeskrivelser og sammenligne en hel masse tilbud fremfor at indhente tilbuddene mere samlet – f.eks. på alle byggematerialerne på en gang. Besparelsen kan ende med at være så forsvindende, at det ikke kan opveje den ekstra tid, du har brugt på det – eller vise sig slet ikke at være der.

Brug i stedet tid på at få rådgivning

Står du selv med hele byggeprojektet og koordineringen af de forskellige leverandører eller er du selv- eller medbygger uden de store håndværksmæssige erfaringer, skulle du i stedet bruge den ekstra tid og nogle af de penge, som brugen af nettets tilbudstjenester sparer for dig, til at få noget gratis eller købt rådgivning til dit byggeri.

Jo bedre du er klædt på til opgaven, jo nemmere får du ved at varetage byggeprojektet, jo bedre spørgsmål kan du stille og jo mere præcist, kan du skrive opgavebeskrivelserne. Samtidig bliver du også bedre til at overvåge byggeprocessen og undgår at blive snydt eller komme til at opføre noget byggeri, der viser sig at være ulovligt eller ikke leve op til lovgivningens krav.

Få masser af gratis rådgivning

Du kan hente masser af gratis rådgivning i mange af byggeriets brancheorganisationer og -sammenslutninger. De har et meget bedre overblik og kendskab til netop deres branche og kan derfor rådgive dig meget specifikt inden for det fagområde, de organiserer.

Således kan du hente gratis information og rådgivning fra:

Boligejer.dk, der drives af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter. Her finder du en række praktiske guider til byggeprocessen, hvordan du styrer et byggeprojekt, lovstof og nyheder med relevans for boligejere. Her kan du oftest også få information om forskellige tilskudsordninger til dit byggeri.

Bolius, der er Boligejernes videnscenter og drives af Realdania. Her finder du tusindvis af inspirationsartikler, guider og rådgivning om alverdens byggeprojekter, byggerelateret information og en rigtig god ”brevkasse”, der tit giver endog meget fyldestgørende svar på dine spørgsmål.

Byggecentrum, der er byggebranchens informationsorgan. De rådgiver gratis om alle byggetekniske emner og du kan finde en håndbog for bygningsindustrien og en for huset på deres hjemmeside.

Danske Malermestre, der har masser af information om malerarbejde og en liste over lokale malere i dit område.

Tekniq, der organiserer el-installatørerne herhjemme. Her kan du finde ud af, hvad du selv må lave af el-arbejde og hvad der skal bruges en installatør til, lige som du kan få svar på de spørgsmål, du måtte have af el-teknisk karakter.

Træ er miljø, har en masse information om træ, træarbejde og så videre. De har også et forum, hvor du kan stille spørgsmål.

Betalt rådgivning

Du kan også købe dig til rådgivning. Det er naturligvis dyrere at hyre en arkitekt eller ingeniør til at rådgive dig, men pengene kan tit være godt givet ud, fordi du så undgår nogle af de fælder og faldgruber, du som lægmand ikke var klar over eksisterede. Disse rådgivere kan du naturligvis også indhente tilbud på via nettets tilbudstjenester, men du kan også købe rådgivning med tilskud til forskellige områder.

F.eks. kan du købe rådgivning om energirenovering hos Energistyrelsen via BedreBolig-ordningen. Via Energistyrelsens hjemmeside kan du få kontakt med en lokal håndværker, bygningskonstruktør, ingeniør eller arkitekt, der kan hjælpe dig med svar på:

• Hvilke energiforbedringer, du med fordel kan foretage i forbindelse med dit byggeprojekt
• Hvad de rigtige løsninger er og hvilken besparelse, de kan give dig
• Hvilke forbedringer du konkret vil opleve – også på indeklima og komfort
• Hvad du kan få af tilskud fra energiselskaber og offentlige puljer til energirenovering
• Hvordan du kommer bedst i gang og nemmest i mål med projektet.

Prisen for rådgivningen aftales på forhånd og afhænger af, hvor meget rådgivning du har brug for og omfanget af dit byggeprojekt. BedreBolig-rådgiveren kan også være behjælpelig med projektering og udførelse, samt løbende følge op på, at de håndværkere og andre leverandører, du anvender, lever op til de gældende krav og leverer det aftale arbejde i den aftalte kvalitet.

Kom godt i mål med dit byggeri

Som du kan se, er der masser af hjælp at hente på nettet til dit byggeprojekt, både hvad angår indhentning af tilbud og information og inspiration til dit byggeri. På økonomisiden har du forskellige muligheder for at få offentligt tilskud til byggeriet gennem håndværkerfradrag og forskellige tilskudsordninger som f.eks. energitilskud.

Så alt i alt har du masser af muligheder for at komme godt i mål med dit byggeprojekt.

God fornøjelse.